대구 아파트 매매 실거래 소식입니다. 날짜:24년 3월 30일 출처:아파트투미▩분양권 매매 실거래 동대구 센트로데시앙 23년 8월 입주가 시작된 단지입니다. 분양권 거래에서 84형 5.4250억 거래되었습니다. 총 860세대 59㎡(25평)-191가구, 74㎡(29평)-241가구, 84㎡(33평)-428가구로 구성되어 있습니다.수성구에서는 힐스테이트 만천역이 136㎡(52평)가 12.8496억에 거래됐습니다. 힐스테이트 만촌역은 총 658세대, 652㎡(29평)-78세대, 84㎡(33평)-287세대, 136㎡(52평)-293세대로 대형 평수 위주로 구성되어 있습니다. 입주 시기는 24년 12월로 예정되어 있으며, 앞으로는 만천역과 범오동 학원가 라인을 끼고 있는 단지입니다. 달서구는 용산자이의 입주 장소가 깁니다. 84㎡형이 중개거래에서 6.4548억에 거래됐습니다. 용산자이는 분양가에 발코니 확장비를 포함하여 중도금 유이자로 분양되었습니다. ▩아파트 매매 실거래수성구에서는 경남타운 115㎡(42평)가 11.3억에 거래됐습니다. 경남타운은 1982년 준공된 단지로 현재 재건축 문제가 있습니다. 단계는 재건축 심의 통과, 사업시행인가 신청 중으로 시공자는 포스코건설입니다.시지, 지산동 구축 아파트 실거래가가 안정세를 보이고 있습니다.힐스테이트 황금 엘포레가 75㎡(28평)가 6.65억에 거래됐습니다. 22년 3월 입주가 시작돼 현재는 2년차 비과세 시점이지만 현재 네이버 매물로 나와 있는 가격대를 보면 28평 저층이 6.4억에서 시작하고 33평 저층은 7.2억에서 시작합니다. 지난 3월 27일 실거래에서는 84㎡형 1층이 6.4억의 실거래 이력이 있습니다.다음은 중구 남산동, 남산자이 하늘채도 22년 3월에 입주가 시작되어 현재 2년째 비과세 시점입니다. 59㎡(25평) 4.39억에 거래되었습니다. 남산 e편안세상, e편안대신, 남산 자이 하늘채 단지의 25평대 가격대가 4.4억대로 비슷한 수준입니다.삼덕청아람은 12년째지만 주변 임대 수요가 풍부해 가격이 좀처럼 떨어지지 않고 있습니다. 59㎡(25평)는 3.94억, 3.68억에 실거래되었습니다. 남산동에서는 준신축 극동 스타클래스, 남산역 화성 파크 드림과 가격이 거의 같아졌습니다.힐스테이트 대구역 23년 11월 입주단지입니다. 84㎡(33평) 3층이 (84a-판상형 타입) 분양권 거래가 아닌 등기 이후 매매한 것으로 보입니다.힐스테이트 대구역 23년 11월 입주단지입니다. 84㎡(33평) 3층이 (84a-판상형 타입) 분양권 거래가 아닌 등기 이후 매매한 것으로 보입니다.힐스테이트 대구역 23년 11월 입주단지입니다. 84㎡(33평) 3층이 (84a-판상형 타입) 분양권 거래가 아닌 등기 이후 매매한 것으로 보입니다.동서 변동의 유니버시아드 선수촌 단지도 거래가 계속되고 있습니다.연경동 연경대광로 제비앤더퍼스트 109㎡(43평) 4.7억 연경동화아이위시 84㎡(33평)가 3.4억에 거래됐습니다. 연경동은 ic과 가깝고 대구에서 자연친화적인 택지라 실거주자분들의 만족도가 높습니다. 다만 학교가 멀다는 단점이 있습니다.칠성동 침산동 칠성코오롱하늘채가 3.9억대에 2건 거래됐습니다.감삼동 우방드림시티는 거래가 안정적입니다. 준공 20년의 구축이지만 주변 신축으로 둘러싸여 주변 환경이 점점 좋아지고 있습니다. 84㎡형 3.88억, 59㎡형 2.65억에 중개 거래되었습니다. 20년차로 리모델링에 따라 매매가격에 차이가 있을 수 있습니다.중구에 삼덕천 아람이 있으면 달서구 두류동에는 삼정그린빌이 있습니다. 위치가 좋아서 가격대 방어가 잘 되는 단지입니다.월성동 준신축 거래가 계속되고 있습니다. 현재 월배는 전세가격이 84㎡ 기준으로 3억대 형성돼 있습니다. 월배e편한세상은 초품아로 단지 내에 월암초를 끼고 있고 월성협성휴포레, 월성푸르지오는 상권과 가깝다는 장점이 있습니다.장기동 장기녹색나라는 용산역세권으로 수요가 안정되어 있습니다.장기동 장기녹색나라는 용산역세권으로 수요가 안정되어 있습니다.이상, 24년 3월 30일에 등록된 대구의 아파트 매매 실거래였습니다.
