지인과 부동산이라는 주제로 대화를 한다면 사람들은 어떤 주제로 대화를 이어갈까? 청약경쟁률, 분양물량, 임대수익률, 개발호재 등 다양한 이야기가 오가겠지만 부동산 대화에서 가장 큰 비중을 차지하는 것은 역시 가격일 것이다. 수요자 입장에서 봤을 때 가장 흥미롭고 관심 있는 수치이기 때문이다. 다른 정보는 확실히 체크하지 못하더라도 시세만큼은 꼭 확인하는 사람도 다수다. 가장 직관적이고 재미있는 수치의 가격. 오늘은 실거래가를 통해 지역별 평균 아파트 시세를 알아보려고 해. *본문 속 실거래가 정보는 2018년 11월 30일 기준이며 국토교통부 출처임을 밝힙니다.서울 집값의 돋보기 안경, 가장 높은 강남구와 가장 싼 금천구, 우선 대한민국 수도 서울 특별시의 아파트 평균 시세를 살펴보자. 서울 아파트 평균 매매가는 3.3㎡당 3158만원인, 전세 가격은 3.3㎡당 1552만원으로 조사됐다. 서울의 평균 가격을 웃도는 지역은 강남·서초·송파의 3곳이지만 그 중에서도 강남구는 평균 매매가 4298만원, 평균 전세 가격 1,993만원이라는 훨씬 높은 시세를 형성하고 있다. 그 뒤를 서초구(매매 가격 3,994만원, 전세금 1,809만원)가 크지 않은 차이로 계속하고 있다. 거꾸로 서울에서 가장 매매 가격이 싼 3지역은 중랑·도봉·금천으로 조사됐다. 서울 25자치구에서 아파트 평균 매매가가 가장 낮은 금천구는 3.3㎡당 1,274만원으로 1위의 강남구는 약 3,000만원의 차이를 보였다.대한민국 최다 인구 거주지역 경기도 집값은?현재 국내에서 가장 많은 인구가 거주하고 있는 경기도, 경기도는 도시에 따라 거주 인구와 부동산 가격 등의 온도차가 큰 편이다. 이른바 인기 경기도시의 공통점은 강남과의 접근성이 좋다는 것인데, 경기도에서 아파트 평균 매매가격 상위 5곳이 과천·성남·하남·광명·안양시라는 것만 봐도 충분한 근거가 된다. 반대로 접근성이 좋지 않은 외곽 지역인 연천·안성·동두천 등은 하위 순위로 집계됐다.6개 광역시 어디가 제일 잘 나가나? 한국에는 6개의 광역시가 존재한다. 인천 대구 대전 광주 부산 울산광역시이다. 특별시 다음으로 평가되는 광역시. 광역시 아파트 가격은 얼마일까? 6대 광역시에서 가장 비싼 아파트의 평균 매매가를 나타낸 지역은 인천으로 3.3㎡당 938만원으로 조사됐다. 매매가에 이어 전셋값도 가장 높았지만 3.3㎡당 729만원을 기록했다. 그 뒤를 이어 대구와 대전광역시가 뒤를 이었고 울산광역시가 가장 낮은 매매가격(633만원)과 전셋값(415만원)을 기록했다.궁금한 점 제주도의 많은 사람들이 노후에는 제주도에 가서 조용히 살고 싶다고 한다. 그만큼 제주도 아파트 가격에도 관심을 갖는 이들도 적지 않다. 제주도는 제주시와 서귀포시로 구성되어 있는데, 제주시의 경우 평균 아파트 매매가격이 3.3㎡당 1080만원, 서귀포시는 1119만원으로 조사되었다. 수도권에 비하면 상당히 싸다고 할 수 있지만 전체적인 평균값을 봤을 때 제주도라는 지역이 누구나 노후생활을 할 수 있을 만큼 진입장벽이 낮지는 않음을 알 수 있다.neonbrand, 출처 Unsplash단순 평균치에 속지 않는 것, 상기의 가격표의 특징은 단순한 평균치라는 것이다. 즉, 1차적인 수치이므로 이것만 보고그 지역의 주택 가격을 평가해서는 안 된다. 실제로 아파트라는 것이 단지로 가격차가 크게 나타날 수 있는 신도시가 포함된 지역의 경우에는 각 구 혹은 동별로 격차가 크게 나타나기 때문에 좀 더 깊이 들어가고 수치를 읽을 필요가 있다. 부동산 114홈페이지에 접속하면 보다 상세하고 상세하게 지역별 환율을 벌 수 있으니, 이하의 이미지 링크에서 접근하는 더 깊은 시세 정보를 얻을 수 있습니다neonbrand, 출처 Unsplash 단순 평균값에 속지 않는 것, 위 가격표의 특징은 단순한 평균값이라는 것이다. 즉 1차적인 수치이기 때문에 이것만 보고 그 지역의 집값을 평가해서는 안 된다. 실제로 아파트라는 것이 단지에 따라 가격 차이가 크게 나타나기도 하고 신도시가 포함된 지역의 경우에는 각 구 혹은 동별로 격차가 크게 나타나기 때문에 좀 더 깊이 들어가서 수치를 읽을 필요가 있다. 부동산114 홈페이지에 들어가시면 보다 상세하고 상세하게 지역별 시세를 보실 수 있으므로 아래 이미지 링크를 통해 더 깊은 시세 정보를 얻을 수 있습니다.
