한국은행의 발표에 따르면 2022년 3분기를 기준으로 가계부채 규모가 전 분기와 비교해 2조2천억원이나 증가해 1870조를 넘어섰다고 합니다.금리가 급등하면서 가계대출을 받는 건수는 줄었지만 소비가 더 활발해지면서 판매신용이 늘었다는 의견도 있습니다.주택담보대출의 경우는 총 잔액 규모가 상당히 큰 편이지만 부동산 시장이 이전에 비해 활발하지 않아 증가폭은 비교적 축소된 상태입니다.전세대출이나 집단대출에 대한 지속적인 수요가 있다는 것도 원인이 될 수 있습니다.3분기 기준 가계부채 1870조 정도 중 판매신용이 113조 정도를 차지하기 때문에 한은에서 기준금리를 인상하고 가계대출도 증가하고는 있지만 소비도 증가하고 있는 것으로 보입니다.바이러스 팬데믹으로 인해 사회적 거리두기를 시행하면서 소비가 위축됐는데 최근 방역정책이 바뀌면서 소비가 증가한 겁니다.주택담보대출을 제외하고 기타 대출은 전 분기 대비 1% 가까이 축소되었다고 합니다.그러나 금리가 급등하면서 재정적 위기를 극복하기 위해 아파트 담보대출 금리 비교를 해보는데 고군분투 중인 분들도 있습니다.11월 24일에 한국은행에서는 기준금리를 결정하는 금융통화위원회를 개최할 예정이기 때문에 금리가 얼마나 오를지 두려운 마음을 가지고 계신 분들도 있을 것입니다.이미 내 집을 마련해 놓으면 어느 정도 안정감이 있겠지만 전세나 월세 세입자로 살고 있거나 개인사업을 하는 분들은 경제적 위기가 더 커졌습니다.매달 납부해야 하는 월세에 대한 부담 때문에 아파트 담보대출 금리 비교를 통해 전세자금을 마련하려는 분들도 있지만 대출이 어렵다는 사실에 좌절하는 경우가 많습니다.전세계약 기간이 만료돼 다시 계약을 할 때도 2년 전과 비교했을 때 매달 부담해야 하는 이자 비용이 두 배 가까이 올랐기 때문에 물가까지 치솟는 상황에서 재정적 위기를 극복하기는 쉽지 않을 것입니다.금리가 더 인상될지 여부에 대해서는 결정된 바 없지만 국내에 있는 551만명 정도의 자영업자는 연간 납부해야 하는 대출이자에 대한 부담이 5조 이상 증가할 것이라는 전망입니다.이런 추세로 매출이 감소하면서 인건비나 운영자금이 부족해도 이자뿐 아니라 원금도 일부 상환하는 자영업자분들이 많습니다.지난 10월 기준으로 봤을 때 소상공인이 대출받는 규모는 4천억원 가까이 감소했습니다.사실 안정된 주거는 인간다운 삶의 기본적인 조건이기 때문에 전세를 마련하기 위해 대출을 알아보고 금리에 좌절하는 경우가 꽤 많을 것입니다.현재 원리금 분할상환으로 고정금리 주택담보대출 상품을 통해 3억원을 대출받으려면 평균적으로 5% 이상의 금리를 부담해야 합니다.IBK기업은행, KB국민은행, 우리은행, 스탠다드차타드은행은 6%를 넘기도 했습니다.종합적으로 봤을 때 아파트 담보대출 금리 비교를 해보면 국내 5대 시중은행의 전세대출 금리는 연 5.25~7.877% 사이입니다.이는 신규 코픽스 기준을 반영한 것으로 6개월마다 코픽스에 변동이 있기 때문에 주기적으로 확인해야 합니다.작년 말까지만 해도 평균적으로 금리가 2~3% 사이였지만 지금은 3%나 급등해 평균 7~8%가 될 것이라는 금융권 전망이 있습니다.2억 정도만 대출을 받아도 매달 납부해야 하는 이자가 50만원 가까이 되기 때문에 전세대출을 받기보다 월세로 세입 방식을 변경하는 경우도 종종 있습니다.시중은행의 대출금리는 내려갈 기미가 보이지 않기 때문에 아파트 담보대출 금리 비교를 할 때 인터넷은행을 이용하는 것까지 고려하는 경우가 많습니다.정부가 은행권에서 이자로 장사하는 것을 견제하기 위해 대출금리에서 예금금리를 뺀 예대금리 차이를 공개하고 있기 때문에 중신용이나 저신용자들을 대상으로 대출상품을 지금보다 더 늘리겠다는 데 취지가 있습니다.금융권이 발표한 자료에 따르면 카카오뱅크는 지난 8월과 10월 신규로 신청하는 은행 고객에 한해 중신용대출 금리를 0.5%포인트 인하했고, 주택담보대출 상품도 금리를 0.85%포인트 인하했습니다.케이뱅크의 경우는 대환영 아파트 담보대출 금리는 변동금리를 기준으로 0.7%포인트 내렸으며 생활자금 안정을 목적으로 하는 아파트 담보대출 금리도 0.2%포인트 인하했다고 합니다.고정금리 상품의 경우는 0.05%포인트 인하했기 때문에 비교적 감소폭이 좁긴 하지만 계속 금리가 오르고 있는 상황에서 이만한 인하율도 거의 없습니다.시중은행뿐만 아니라 인터넷 은행에서도 좋은 대출 상품을 준비하고 있는 것입니다.하지만 금융거래를 하는 곳이 적거나 인터넷은행에 익숙하지 않은 분들은 이런 정보를 습득하기가 쉽지 않을 수 있습니다.만약 다양한 대출 상품을 전문가와 상담하듯 한눈에 비교해보고 싶다면 담비아 앱을 활용해보세요.시중은행뿐만 아니라 제2금융권에서 출시하고 있는 대출상품에 대한 정보도 쉽게 알 수 있다는 장점이 있습니다.아파트 담보대출 금리 비교 때문에 직접 시중은행에서 알아보고 좌절하신 분이 계시다면 객관적인 정보를 통해 다시 판단할 수 있는 기회가 될 것입니다.현재 거주하고 있는 아파트 시세도 쉽게 정보만 입력하면 쉽게 파악할 수 있기 때문에 부동산 투자에 관심이 있으신 분들에게도 각광을 받고 있으니 적극 활용해 보시기 바랍니다.#단비 #대출비교 https://abr.ge/yzhqmw편하고 편한 대출비교 플랫폼 abr.ge이 포스팅은 소정의 대가를 받고 작성된 글입니다.
