평택 화양지구 서희스타힐스 센트럴파크 분양조건부동산 시장이 안정세를 보이면서 산업 개발이 지속적으로 계획되고 있는 지역에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 증가하는 고용인구만큼 주택에 대한 수요도 함께 증가하기 때문입니다. 서해안 산업개발의 중심에 들어서는 평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크를 소개합니다.산업단지의 대표적인 배후타운인 평택 화양지구에 위치하여 여의도 면적에 이르는 민간도시 개발이 진행되고 있는 곳입니다. 총 2만여 가구가 입주를 예정하고 교통과 교육, 생활, 자연환경까지 모두 고려하여 계획되었습니다.아파트 브랜드 평판 9위에 자랑하는 서희건설이 시공하고 축적된 노하우와 신공법으로 쾌적한 주거지를 제공합니다. 부지 면적이 73,217㎡로 건폐율 17.06%와 용적률 199.99%가 기획하여 22개 표제부가 남향을 바라볼 수 있도록 고르게 배치하였습니다. 넉넉한 동간거리로 자연채광이 뛰어나고 넓은 면적에 조경이 되어 햇살을 만끽합니다.평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크 지상에는 중앙광장을 비롯해 주민운동시설과 어린이 놀이터, 산책로, 잔디정원이 각각 테마로 꾸며집니다. 주차장 출입구는 2개가 만들어져 지하에 설치하여 안정성을 가지며 가구당 1.3대꼴로 총 2,026대의 구획을 설치합니다.입주민들이 편리하게 사용할 수 있도록 출입구에서 차량번호를 자동으로 인식하고 주차유도장치와 디밍조명, 고화질 CCTV 등으로 연결된 스마트 시스템을 시공합니다. 게다가 전기차를 사용하는 사람이 많아지는 만큼 다수의 충전소를 확보합니다.그러면 공급 유형을 살펴보겠습니다. 1,554호라는 대단지에서 구축되는 만큼 임대와 실사용 수요를 고려해 소형 59와 중형 84를 40%와 60% 비율로 세분했습니다. 전용 59A가 757호이고 59B는 163호, 84는 634호에 배치되며 일반분양호실은 각 343, 102, 268입니다.A형은 4베이를 가진 판상형으로 기본적인 베이스가 각 방과 거실에 햇빛을 만끽할 수 있으며 주방창문을 통한 환기가 뛰어나고 바로 옆 다용도실이 있어 가사 및 요리 동선에 효율적입니다. 안방 드레스룸과 펜트리까지 수납공간을 확보하여 작지만 알찬 구성입니다.B형은 침실 2에 2면 창문이 열린 뷰가 돋보이는 3베이를 가진 타워형 평면입니다. 작은 방은 파노라마 뷰를 감상할 수 있어 따뜻한 햇살이 인상적이며 ㄷ자형 싱크대가 있는 주방은 생활공간을 확보했습니다.넓은 다용도실은 세탁과 건조가 편리하며 원스톱으로 생활편의를 높였습니다. 84㎡는 전면에 거실과 침실 3곳을 배치하는 4BAY 형태로 구성되어 있어 따뜻한 햇살을 받을 수 있어 전망을 감상하기 좋습니다. 주방 옆 공간을 펜트리 또는 알파룸에서 선택할 수 있어 각 가정의 요구를 반영합니다.희소가치가 높은 평형으로 구성되어 있으며 입지 면에서도 평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크는 초품아와 인프라, 미래가치를 갖추고 있다는 평가를 받고 있습니다. 그 중 교육환경은 개교 예정인 초등학교 부지를 가지고 있어 진정한 초품아로 각광받고 있습니다. 길을 건너지 않고 걸어서 다닐 수 있는 안전한 환경입니다. 게다가 민간택지지구 내에 초등학교와 중고등학교가 8곳 계획되어 서부권을 대표하는 교육현장으로 전망합니다.12만㎡의 중심상업지가 북쪽에 위치하여 다양한 생활 인프라를 이용하기에 충분하며 공공청사인 안중복합출장소가 이전할 예정입니다. 아울러 응급의료시설과 300병상 이상을 갖춘 메디컬센터가 건립돼 의료 공백 없이 누릴 수 있습니다.교통 환경을 살펴보면 서부 지역을 대표하는 중심축으로 발전하기 위해 도로 개선 공사가 진행 중입니다. 사통팔달 접근에서 가장 우선시되는 것으로, 도로의 크기와 개수라고 생각합니다만. 현재 남쪽과 북쪽, 동쪽과 서쪽을 연결하는 도로와 국도 38호선이 이어져 주변에 안중과 현화, 송담권역도 이용하기 편리합니다.산업이 지속적으로 건설되는 곳으로 IC를 통해 서해안고속과 평택~제천고속도로를 이용하기 좋습니다. 서부내륙고속에 대한 기대감과 서해안 확장공사로 상습적으로 정체됐던 구간도 해소될 전망입니다.아무래도 평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크의 교통 호재 중 가장 기대되는 부분은 서해선 복선전철입니다. 송산과 충남 홍성까지 이어지는 구간 공사가 진행 중이며 24년 연장선 개통되면 소사와 원시, 서울까지 빠르게 이동할 수 있을 전망입니다.특히 서해선과 KTX 경부선을 직결 연결할 때 환승 없이 30분대로 이동할 수 있도록 하는 사업이 진행되고 있습니다. 개통 시에는 안중역에서 서울까지 30분대에 도달할 수 있어 환승 없이 이동한다는 점에서 사용자 편의성이 향상될 것으로 기대하고 있습니다.서부권을 대표하는 주거타운으로 들어서는 평택 화양 서희스타힐스 센트럴파크에 대해 알아봤습니다. 2035 도시기본계획 수립 내용을 보더라도 2도심 중심으로 개발이 이루어지기 때문에 미래가치가 밝을 것으로 기대하고 있습니다. 실거주하시는 분이라면 빨리 알아 보는 편이 좋지 않을까 생각합니다.#평택화양소희스타힐즈#평택화양소희스타힐즈
